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Imóveis residenciais tiveram valorização de 0,76% em julho, segundo Índice FipeZAP do DataZAP.
Os imóveis residenciais tiveram um aumento de 0,76% em julho deste ano no Brasil, segundo o Índice FipeZAP, divulgado pelo DataZAP. Esta é a maior valorização imobiliária desde janeiro de 2014. Apenas em 2024, o valor de venda de imóveis subiu 4,34% e, nos últimos 12 meses, a alta foi de 6,53%.
A valorização das habitações no país reflete a demanda crescente por propriedades e a busca por conforto e segurança. O mercado de residências está aquecido, com investidores e compradores de olho nas oportunidades de negócio. A valorização dos imóveis é um reflexo do cenário econômico atual, que tem impulsionado o setor imobiliário de forma significativa.
Valorização de Imóveis nas Capitais Brasileiras
Entre as capitais, as maiores valorizações foram observadas em Salvador (+2,44%), São Luís (+1,76%) e Curitiba (+1,43%). De acordo com o índice, apenas as capitais Campo Grande (-0,63%) e Maceió (-0,05%) viram as propriedades ficarem mais baratas no último mês. Considerando os últimos 12 meses, Curitiba (+14,65%), Goiânia (+14,49%) e João Pessoa (+13,99%) foram as capitais onde os imóveis mais se valorizaram. Além disso, Maceió (+12,03%), Natal (+11,45%), São Luís (+10,77%), Florianópolis (+10,77%) e Belo Horizonte (+10,36%) registraram valorizações acima dos 10%.
Preço do Metro Quadrado e Valorização de Imóveis
Apartamentos de luxo e custo da mão de obra impulsionam valorização de imóveis em Goiânia. A capital mais cara do Brasil ainda é Florianópolis (SC), onde o valor do metro quadrado está avaliado em R$ 11.426. O estado catarinense, aliás, tem quatro das cinco residências mais caras do País. Balneário Camboriú (SC), Itapema (SC) e Itajaí (SC) são as cidades mais valorizadas em território nacional. O estudo destacou que imóveis de um dormitório registraram um pré-ço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.740/m²). Em contraste, as habitações de dois dormitórios foram as que registraram o menor valor de metro quadrado (R$ 8.153/m²).
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Considerando apenas o mês de julho, o crescimento foi relativamente maior entre imóveis com um dormitório (+0,80%). Por outro lado, o avanço menos expressivo foi visto entre unidades à venda com quatro ou mais dormitórios (+0,52%). A WeWork desenvolve escritórios privados inspirados em NY e a Mitre Realty lança empreendimento com VGV de R$ 624 milhões em cidades mais caras para comprar imóvel, como Florianópolis. O índice FipeZap mostra a valorização imobiliária e o preço de imóveis em Salvador e Santa Catarina.
Fonte: © Estadão Imóveis
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