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Marie Brandão destaca a importância de práticas sustentáveis no mercado imobiliário, com foco na gestão de resíduos e eficiência energética.
A sustentabilidade no mercado imobiliário não é apenas uma tendência passageira; é uma necessidade urgente que exige a atenção de todos os envolvidos, desde investidores e construtores até compradores e moradores. Em um mundo cada vez mais consciente dos impactos ambientais, o mercado imobiliário precisa assumir uma posição de liderança na adoção de práticas sustentáveis.
Para garantir um futuro mais promissor, o setor imobiliário deve investir em inovações que promovam a eficiência energética e a redução do desperdício. A integração de tecnologias sustentáveis não apenas beneficia o meio ambiente, mas também agrega valor aos imóveis, tornando-os mais atrativos para os consumidores preocupados com a sustentabilidade. Dessa forma, a atuação responsável no mercado imobiliário não só contribui para um planeta mais saudável, mas também para um negócio mais próspero a longo prazo.
Mercado Imobiliário: Práticas Sustentáveis e Impactos Ambientais
O setor imobiliário é reconhecido como um dos maiores consumidores de recursos naturais e energia, desempenhando um papel significativo nas emissões de gases de efeito estufa. De acordo com a Agência Internacional de Energia (AIE), os edifícios respondem por cerca de 40% do consumo global de energia e 33% das emissões de CO2. Nesse contexto, a necessidade urgente de adotar práticas sustentáveis no mercado imobiliário é evidente.
Prédios corporativos estão cada vez mais investindo em sustentabilidade como forma de atrair multinacionais e promover a eficiência energética. No Brasil, a construção civil destaca-se como um dos setores que mais gera resíduos sólidos, representando aproximadamente 50% do total produzido no país, conforme dados do SindusCon-SP. Além disso, a produção de cimento, um dos principais materiais utilizados na construção, é altamente poluente, contribuindo significativamente para a emissão de dióxido de carbono.
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A conscientização ambiental no mercado imobiliário é fundamental, começando pela escolha do imóvel. Aspectos como eficiência energética, origem dos materiais de construção e gestão de resíduos do empreendimento devem ser considerados. Certificações ambientais, como LEED e AQUA-HQE, desempenham um papel crucial como indicadores de práticas sustentáveis.
Investir em imóveis sustentáveis não apenas protege o meio ambiente, mas também pode resultar em economias significativas a longo prazo. Edifícios eficientes energeticamente têm o potencial de reduzir as despesas com energia e água, além de valorizar o imóvel no mercado. Estudos demonstram que propriedades certificadas como verdes podem alcançar um valor até 30% superior em comparação com as não certificadas.
Do ponto de vista dos construtores, a adoção de práticas sustentáveis é essencial. Isso engloba desde a seleção de materiais menos poluentes até a implementação de sistemas de gestão de resíduos e a utilização de tecnologias de construção verde. A incorporação de energia renovável, como painéis solares e sistemas de aquecimento eficientes, desde a fase inicial do projeto é fundamental.
A utilização de tecnologias como o Building Information Modeling (BIM) possibilita um planejamento mais eficiente, reduzindo desperdícios e aprimorando a utilização de recursos. Além disso, a construção modular, que permite a fabricação de componentes do edifício em ambientes controlados, pode reduzir consideravelmente os resíduos de construção e o impacto ambiental.
Existem diversos exemplos de projetos imobiliários que têm adotado práticas sustentáveis com sucesso. O Bosco Verticale em Milão, Itália, é um exemplo notável, integrando mais de 900 árvores e plantas em sua estrutura para promover a biodiversidade e melhorar a qualidade do ar. No Brasil, o Pátio Victor Malzoni, em São Paulo, destaca-se como um empreendimento sustentável, utilizando materiais reciclados, sistemas de reaproveitamento de água e eficiência energética.
Esses exemplos evidenciam a possibilidade de conciliar o desenvolvimento imobiliário com a sustentabilidade, trazendo benefícios tanto para o meio ambiente quanto para a sociedade. O mercado imobiliário está diante de uma oportunidade única de adotar práticas sustentáveis e mitigar os impactos ambientais, contribuindo para um futuro mais consciente e equilibrado.
Fonte: © Estadão Imóveis
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