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Chefe de casa vê cenário complexo para fundos imobiliários, mas fundamentos para investir são bons: debate entre economistas, alta generalizada de preços, aumento nas expectativas para inflação.
Em uma discussão acalorada entre os especialistas sobre os juros, André Freitas, líder da Hedge Investments, destacou que a taxa de juros pode sofrer alterações, gerando incertezas no mercado financeiro. Durante o evento ‘Money Week’ promovido pela EQI Investimentos em Balneário Camboriú, Freitas ressaltou a importância de acompanhar de perto as movimentações econômicas.
Além disso, o presidente da Hedge Investments alertou que a volatilidade dos juros pode impactar diretamente os investimentos, tornando essencial uma análise criteriosa das possíveis mudanças na taxa de juros. Freitas enfatizou a necessidade de estar preparado para lidar com cenários de instabilidade financeira, buscando estratégias sólidas e diversificadas para proteger o patrimônio dos investidores.
Debate entre economistas sobre a alta generalizada de preços e aumento nas expectativas para inflação
O especialista ressaltou que, apesar do aumento nas expectativas para a inflação, a alta generalizada dos preços acumulada nos últimos 12 meses, de 4,23%, está dentro do intervalo de tolerância da meta de inflação. A meta de inflação é de 3% e o intervalo de tolerância é de 1,5 ponto percentual para cima ou para baixo em comparação à meta, ou seja, de 1,50% a 4,50%.
A meta de inflação de 3% enfrenta desafios devido ao alto nível de indexação da economia. A transição de 4% para 3% é uma tarefa árdua. No entanto, os números não refletem uma situação tão desfavorável quanto parece, declarou. Apesar de possíveis obstáculos governamentais, a perspectiva futura é otimista, conforme suas observações.
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No contexto atual, não se vislumbra a necessidade de elevar os juros. O líder da renomada instituição financeira, com R$ 9 bilhões sob gestão em fundos imobiliários, reconhece a complexidade do cenário com juros elevados. Contudo, destaca que os fundamentos para investimento permanecem sólidos e promissores.
Ele prevê uma migração de recursos dos fundos de debêntures incentivadas, que têm atraído considerável capital, para os fundos imobiliários, devido aos prêmios mais atrativos no mercado imobiliário. Segundo sua análise, o cenário oferece diversas oportunidades de investimento a curto prazo para os gestores de fundos imobiliários.
Fonte: @ Valor Invest Globo
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