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Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de maio de 2024: 0,21%, desaceleração em relação ao mês anterior. Variação acumulada em 12 meses: 9,45% em maio de 2024.
O Aluguel Residencial é um tema de grande relevância para muitas pessoas. O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de maio de 2024 apontou uma variação de 0,21%, mostrando uma desaceleração em relação à taxa do mês anterior. Esse resultado refletiu um cenário de estabilidade no mercado de aluguel residencial.
A questão do aumento de aluguel é algo que preocupa inquilinos e proprietários. O IVAR revelou um aumento de 0,29 ponto percentual na variação acumulada em 12 meses, chegando a 9,45% em maio de 2024. Essa variação representa um desafio para quem busca manter as finanças em equilíbrio diante do cenário de variação de aluguéis.
Índice de Variação dos Aluguéis Residenciais Apresenta Movimentação em Diversas Cidades
Entre abril e maio, o IVAR registrou aumento em três cidades: Belo Horizonte, saltando de -3,38% para 4,62%; Rio de Janeiro, avançando de -0,46% para 4,55%; e Porto Alegre, que teve um aumento marginal de 2,02% para 2,20%. Por outro lado, São Paulo apresentou uma queda expressiva, passando de 3,20% para -4,00%.
A taxa interanual de aluguel residencial mostrou aumento em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo a aceleração mais intensa do ritmo de aumento dos aluguéis entre as cidades do IVAR. Em Belo Horizonte, a taxa anual avançou de 10,45% para 12,09%, enquanto em Porto Alegre, a taxa anual passou de 8,75% para 11,50%, indicando uma tendência de retomada do crescimento dos preços do aluguel nessas regiões.
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A única cidade a apresentar desaceleração significativa na taxa interanual foi São Paulo, onde a taxa acumulada caiu de 7,44% para 5,27%. O IVAR foi criado para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro.
A próxima divulgação do IVAR está agendada para 05 de julho de 2024. Para mais detalhes sobre a metodologia do índice, consulte o Box incluído ao final deste release.
Fonte: @ Portal VGV
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