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Artigo de Ana Shaida, sócia da Refúgios Urbanos, sobre investimento em propriedades icônicas valorizando história e arquitetura, com plantas amplas e flexíveis.
É notável como o cenário em constante movimento do mercado imobiliário tem levado os investidores a procurarem oportunidades que ultrapassam o convencional. Nesse sentido, a procura por investimento em imóveis icônicos e históricos proporciona, além de ganhos financeiros, vivências culturalmente enriquecedoras.
Além disso, é importante considerar também as diversas aplicações financeiras disponíveis no mercado, que podem complementar e diversificar a carteira de investimento. Dessa forma, é possível potencializar os retornos e reduzir os riscos associados aos investimentos em propriedades específicas.
Investimento em Aplicações Financeiras no Mercado Imobiliário
Na Refúgios Urbanos, nossa estratégia começa com uma minuciosa análise das propriedades, considerando tanto a localização quanto a metragem dos imóveis, aspectos essenciais e permanentes em nosso processo de seleção. Buscamos sempre investir em propriedades icônicas, que ofereçam experiências culturalmente enriquecedoras aos nossos clientes.
A escolha dos locais é criteriosa, priorizando áreas de fácil acesso, de preferência próximas a estações de metrô e com uma ampla infraestrutura de comércio e serviços a uma curta distância a pé. Além disso, a dinâmica de valorização da região é um fator crucial que influencia diretamente a percepção de segurança e conveniência para os futuros ocupantes.
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Nossas preferências incluem plantas amplas e flexíveis, que permitem a integração de espaços e metragens entre 50 e 100 m², tornando os custos de reforma mais acessíveis. Valorizamos também os detalhes originais presentes nos apartamentos, como pisos de taco, granilites, armários de madeira maciça e peças vintage, que não apenas preservam a autenticidade, mas também agregam valor ao projeto de revitalização.
Um aspecto fundamental que consideramos é o custo fixo mensal, composto pelo condomínio e IPTU, que deve estar alinhado com as comodidades oferecidas pelo edifício. Idealmente, buscamos condomínios com custo entre 10 e 15 reais por metro quadrado, variando de acordo com as facilidades disponíveis.
Investir em imóveis com potencial de valorização é mais do que um investimento financeiro; é um compromisso com a preservação do patrimônio cultural e arquitetônico da cidade. Cada projeto da Refúgios Urbanos é uma expressão de descoberta e comprometimento com a qualidade e autenticidade, refletindo nosso compromisso em oferecer experiências únicas aos futuros ocupantes.
Nossa abordagem visa proporcionar oportunidades de investimento em aplicações financeiras no mercado imobiliário, onde cada propriedade selecionada é cuidadosamente avaliada quanto ao seu potencial de valorização e impacto cultural. Acreditamos que investir em imóveis com história e potencial de valorização não só traz retorno financeiro, mas também contribui para a preservação da identidade e história da cidade.
Fonte: © Estadão Imóveis
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