ouça este conteúdo
Empresa participará de acordo de investimento com fundos da BB Asset. Valor à vista, cap rate e resultado operacional certificados de recebíveis imobiliários.
A empresa Iguatemi divulgou hoje que fechou um acordo de investimento com a companhia de shoppings Combrashop para entrar na compra de 54% do Shopping RioSul, situado no Rio de Janeiro. O investimento da Iguatemi nessa transação será de aproximadamente 360 milhões de reais, conforme o comunicado relevante, sendo 70% do montante à vista e o restante em duas parcelas anuais iguais corrigidas pela CDI, resultando em um ‘cap rate’ inicial de 7,7% sobre o NOI estimado para 2024.
A Iguatemi afirmou que participará da operação em parceria com um fundo da BB Asset, o BB Premium Malls (BBIG FII), inicialmente por meio da subscrição e integralização de certificados de recebíveis imobiliários (CRIs). A presença da Iguatemi nesse investimento demonstra sua estratégia de expansão e diversificação, consolidando sua posição no mercado de shoppings e reforçando sua atuação no setor de varejo. A parceria com a Combrashop e o fundo da BB Asset fortalece a presença da Iguatemi no segmento, garantindo um crescimento sustentável e rentável para a empresa no longo prazo.
Acordo de Investimento da Iguatemi no Shopping RioSul
Problemas nas contas públicas, garantias e impostos são fatores que contribuem para os juros altos no Brasil. O Pix alcançou um novo recorde, com 224,2 milhões de transações registradas na sexta-feira (8). Lula mencionou que o acordo entre a União Europeia e o Mercosul enfrentou obstáculos devido a contradições internas dos europeus.
Após a conclusão da operação, a Iguatemi se tornará detentora de 16,6% do empreendimento, enquanto a Combrashop ficará com 50,1% e o BBIG FII com 33,3%. O acordo também estabelece que a Iguatemi assumirá o papel de administradora do Shopping RioSul. Recentemente, a concorrente Allos assinou um documento vinculante com investidores financeiros e estratégicos para adquirir 54% da participação indireta detida por um fundo da Brookfield no Shopping RioSul, visando obter uma parcela de até 15%.
Artigos Relacionados
No entanto, as negociações foram interrompidas após a confirmação da Combrashop de exercer seu direito de preferência para adquirir 54% da participação da Brookfield. A dinâmica do mercado de shoppings está em constante evolução, com movimentações estratégicas que impactam diretamente os resultados operacionais das empresas envolvidas. A Iguatemi tem se destacado no setor de shoppings, demonstrando sua capacidade de investimento e gestão eficaz.
A diversificação de ativos, como certificados de recebíveis imobiliários, tem se mostrado uma estratégia sólida para empresas como a Iguatemi, que buscam expandir sua presença e aumentar seu valor de mercado. A atuação da Iguatemi no mercado imobiliário reflete seu compromisso com o crescimento sustentável e a geração de valor para seus acionistas. A empresa mantém uma postura proativa, buscando oportunidades de investimento que estejam alinhadas com sua estratégia de crescimento de longo prazo.
Fonte: © CNN Brasil
Comentários sobre este artigo