O setor imobiliário celebra a retomada com demanda natural por aluguéis presenciais corporativos, em contraste com coworking e escritórios remotos.
Empresas do mercado imobiliário de São Paulo estão celebrando o crescimento das demandas por escritórios após um período de retomada. A Go Offices, especializada em aluguéis corporativos, anunciou crescimento de 29% nos primeiros 11 meses de 2024 e um investimento de R$ 45 milhões para abrir quatro novos escritórios em 2025.
Essa expansão marca uma mudança significativa no cenário imobiliário, especialmente após a pandemia. Empresas que oferecem escritórios estão fazendo valer a pena o investimento em novos empreendimentos, como prédios e edifícios, buscando atraí-lo para os clientes. O crescimento da Go Offices é um exemplo disso, demonstrando que as empresas estão buscando investir em escritórios que ofereçam espaços modernos e seguros para os clientes, além de infraestrutura de qualidade. Com essa estratégia, a Go Offices está se preparando para o futuro, valorizando a importância de um escritório bem projetado e equipado.
Desenvolvimento Imobiliário e Expansão de Escritórios
A Go Offices está expandindo sua presença em São Paulo, com a abertura de quatro novos prédios. Três desses empreendimentos estarão localizados na Avenida Paulista, região nobre da capital paulista, conhecida por sua alta concentração de escritórios corporativos. ‘A Avenida Paulista é um dos locais mais valorizados do mercado imobiliário de São Paulo, com uma grande demanda por escritórios de alta qualidade’, afirma Fernando Bottura, CEO da Go Offices.
A escolha dessas áreas é justificada pela tendência de retorno ao trabalho presencial no País. De acordo com dados da CBRE e da Secovi, a taxa de vacância de escritórios em São Paulo caiu para 19,3% no terceiro trimestre de 2024, o menor índice em três anos. Além disso, a capital paulista registrou um volume de 232 mil m² de novas locações, o que representa uma alta de 11,4% em comparação ao mesmo trimestre de 2023.
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‘As empresas estão buscando por escritórios que ofereçam mais do que apenas um espaço de trabalho’, ressalta Bottura. ‘Eles querem lugares que promovam o bem-estar dos funcionários, com áreas de descanso e lazer, como praia e barzinho, para que as pessoas se sintam acolhidas e confortáveis.’ A empresa já tem 13 empreendimentos e mais de 10 mil posições de trabalho para locação, e espera alcançar um faturamento de R$ 110 milhões no próximo ano com este plano de expansão.
A Go Offices se divide em duas áreas: a GoWork, que oferece locação de espaços compartilhados, e a Go Corporate, voltada para empresas maiores com demandas a partir de 30 estações de trabalho. A empresa entende que a pandemia criou barreiras para a locação de escritórios tradicionais, e que as empresas precisam ter uma visão clara sobre as suas necessidades futuras para não comprometer suas finanças e planejamento.
Desafios e Oportunidades no Mercado de Escritórios
O mercado de escritórios está passando por uma transformação significativa, com as empresas buscando por espaços que promovam o bem-estar dos funcionários e ofereçam mais do que apenas um espaço de trabalho. ‘As empresas devem passar a buscar pelo menos um ou dois dias a mais no presencial e o escritório tem que se transformar em um lugar que as pessoas tenham o prazer de estar’, defende Bottura.
A expansão da Go Offices em São Paulo é uma resposta a essa tendência, com a abertura de quatro novos prédios em áreas nobres da capital. A empresa espera alcançar um faturamento de R$ 110 milhões no próximo ano com este plano de expansão, e está focada em oferecer escritórios que sejam focados no bem-estar do colaborador.
Inovação e Adaptabilidade no Mercado de Escritórios
A Go Offices está se adaptando às necessidades das empresas do mercado de escritórios. ‘Cada vez mais o escritório deve estar focado no bem-estar do colaborador’, afirma Bottura. ‘As áreas de descanso devem ser mais atraentes para os funcionários se sentirem acolhidos e as áreas de lazer servem para fazer se sentirem confortáveis dentro dos escritórios.’
A empresa está investindo em inovação e tecnologia para oferecer escritórios que sejam mais eficientes e produtivos. Além disso, a Go Offices está se concentrando em oferecer escritórios que sejam mais adaptáveis às necessidades das empresas, com espaços que possam ser configurados para atender às necessidades específicas de cada cliente.
Conclusão
A expansão da Go Offices em São Paulo é uma resposta à tendência de retorno ao trabalho presencial no País. A empresa está se adaptando às necessidades das empresas do mercado de escritórios, oferecendo escritórios que sejam focados no bem-estar do colaborador e mais adaptáveis às necessidades das empresas. Com um plano de expansão que visa alcançar um faturamento de R$ 110 milhões no próximo ano, a Go Offices está se consolidando como uma das principais empresas do mercado de escritórios corporativos.
Fonte: © Estadão Imóveis
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