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Economistas previam aumento de 0,2% nas taxas de hipoteca de residências, segundo o Departamento do Comércio. Investimento em construção residencial projetado.
Os investimentos em construção nos Estados Unidos apresentaram uma queda inesperada em maio, devido às taxas de hipoteca mais altas que impactaram a construção de residências unifamiliares. Segundo o Departamento do Comércio, os gastos com construção diminuíram 0,1% após um aumento revisado para cima de 0,3% em abril. Contrariando as expectativas de alta de 0,2% dos economistas consultados pela Reuters, os gastos com construção registraram uma redução, após uma queda de 0,1% relatada anteriormente em abril.
Em contrapartida, os gastos com projetos de construção privada tiveram uma queda de 0,3% em maio, após um aumento de 0,4% no mês anterior. O investimento em construção residencial também recuou 0,2% em maio, seguindo a alta de 0,9% registrada em abril. Essas variações nos gastos e investimentos em construção refletem a atual situação do mercado imobiliário nos Estados Unidos.
Desaceleração nos Gastos com Construção Residencial
Os investimentos em novos projetos de construção unifamiliar sofreram uma queda de 0,7% recentemente. Esse declínio é reflexo do aumento nas taxas de hipoteca, que impactaram negativamente a confiança dos construtores e o setor da construção em geral. Além disso, as vendas de casas também foram afetadas por esse cenário desfavorável.
Impacto das Taxas de Hipoteca nas Novas Construções
As taxas de hipoteca em ascensão têm sido um obstáculo para o setor de construção residencial. Esse cenário desfavorável tem levado a um aumento nos custos dos empréstimos, o que por sua vez tem sufocado a demanda por novas construções. Essa situação pode limitar o crescimento do mercado imobiliário nos próximos meses.
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Estoque de Moradias e Oferta de Novas Construções
Em maio, o estoque de casas usadas atingiu o seu maior nível desde agosto de 2022, enquanto a oferta de novas moradias alcançou o patamar mais elevado em mais de 16 anos. Essa melhora na oferta de moradias pode ser atribuída, em parte, aos custos mais altos dos empréstimos, que têm desestimulado a demanda por novas construções.
Desaceleração no Investimento Residencial
É esperado que o investimento residencial tenha uma desaceleração acentuada no segundo trimestre, após um crescimento de dois dígitos no trimestre anterior. Esse cenário reflete as dificuldades enfrentadas pelo setor da construção devido às condições desfavoráveis do mercado. A expectativa é que o ritmo de novas construções seja impactado por esses desafios nos próximos meses.
Fonte: © CNN Brasil
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