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Aluguel na Espanha subiu 13,2% em 1 ano, segundo Idealista.
Viver de aluguel no Brasil teve um aumento de 10,5% nos últimos 12 meses. Segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o valor médio do aluguel por metro quadrado no país é de R$ 30,00. No entanto, há uma grande discrepância entre as diferentes regiões e cidades brasileiras.
Para quem busca locação de imóveis, é importante estar atento às variações de preços e condições de arrendamento. O mercado de aluguel no Brasil é dinâmico e pode apresentar oportunidades interessantes para quem procura um lugar para locar a longo prazo.
Aluguel de imóveis na Espanha: brasileiros investem na valorização
Brasileiros estão cada vez mais interessados em investir em imóveis na Espanha, de olho na valorização. Na comunidade autônoma de Madrid, por exemplo, o custo do metro quadrado chega a 18 euros. Assim, para locar um imóvel de 80 m², o interessado precisa desembolsar cerca de 1.440 euros (aproximadamente 8,5 mil reais). Já na capital da província, o preço do m² é ainda mais alto, atingindo 19,8 euros.
Capitais espanholas com os aluguéis mais caros
As 10 capitais mais caras para alugar imóveis na Espanha são: Barcelona (22,10 €/m²), Baleares (Ilhas Baleares) (19,90 €/m²), Madrid (19,80 €/m²), São Sebastião (Donostia-San Sebastián) (17,60 €/m²), Palma de Maiorca (Palma de Mallorca) (17,00 €/m²), Guipúscoa (Guipúzcoa) (16,30 €/m²), Las Palmas (14,60 €/m²), Málaga (14,50 €/m²), Bilbao (14,20 €/m²) e Valência (València) (14,10 €/m²). É importante ressaltar que esses valores são médias e podem variar dentro das cidades.
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Variação de preços de aluguel na Espanha
O preço do aluguel pode variar significativamente entre diferentes bairros e cidades. Por exemplo, o preço do aluguel para morar no Centro de Madrid é de 23,5 euros por metro quadrado. Ou seja, um imóvel de 80 m² nessa região custaria 1.880 euros (cerca de 11 mil reais). No entanto, Barcelona é a cidade com os aluguéis mais caros da Espanha, com o preço do metro quadrado chegando a 22,1 euros.
Aluguel em Ciutat Vella e em Zamora
Para morar de aluguel em Ciutat Vella, um dos bairros mais badalados de Barcelona, seria necessário desembolsar cerca de 1.960 euros mensais (aproximadamente 11,5 mil reais). Já em Zamora, a cidade com o aluguel mais barato da Espanha, o preço do metro quadrado é de apenas 6,5 euros. Assim, um apartamento de 80 m² custaria 520 euros (cerca de 3.060 reais).
Capitais espanholas com os aluguéis mais acessíveis
As 10 capitais mais baratas para alugar imóveis na Espanha são: Zamora (6,50 €/m²), Ciudad Real (Ciudad Real) (6,70 €/m²), Ávila (7,20 €/m²), Ourense (7,20 €/m²), Jaén (7,30 €/m²), Palência (Palencia) (7,30 €/m²), Lugo (7,30 €/m²), Badajoz (7,40 €/m²), Cáceres (7,40 €/m²) e León (7,80 €/m²). Essas cidades oferecem opções mais acessíveis para quem busca aluguel na Espanha.
Fonte: © Estadão Imóveis
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