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Localize e compare o preço médio dos apartamentos-cidade no complexo de empreendimentos de luxo famosos da Cidade Jardim, próximo à avenida Magalhães Castro.
No centro da região do Leblon, zona Sul do Rio de Janeiro, encontra-se a avenida com os imóveis mais luxuosos da cidade. A metragem média das propriedades na avenida Ataulfo de Paiva é de 920 m², uma das maiores da cidade maravilhosa. Essa imponência, sem dúvida, reflete no valor. O valor médio das residências no local é de aproximadamente R$ 22,7 milhões.
Para quem busca casas com requinte e sofisticação, a região de Boa Viagem, em Recife, é o lugar ideal. Com uma diversidade de estilos arquitetônicos, as propriedades nessa área oferecem conforto e elegância. O valor médio das casas em Boa Viagem é de cerca de R$ 3,5 milhões, tornando-a uma opção atrativa para quem procura morar com qualidade.
Imóveis de Luxo em Destaque na Cidade de São Paulo
De acordo com a pesquisa realizada pela startup Loft com base em informações de 54,5 mil propriedades vendidas entre abril de 2023 e abril de 2024, a avenida Magalhães de Castro, localizada no Morumbi, zona Oeste de São Paulo, se destaca como a segunda rua com os maiores apartamentos da região. Com uma área média de 853 m², os imóveis nesta avenida possuem um preço médio de R$ 19,3 milhões.
Entre as 20 ruas com as maiores residências negociadas durante esse período, a avenida Magalhães de Castro é reconhecida como o metro quadrado mais valorizado da cidade. Não é surpresa, já que abriga o renomado Complexo Cidade Jardim, um dos complexos de luxo mais famosos da capital paulista, onde as casas variam de 235 a 1.885 m² e podem chegar a custar até R$ 70 milhões.
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O estudo da Loft considerou as vias com pelo menos 5 transações, conforme registrado na base oficial da Prefeitura de São Paulo (ITBI). ‘Devido à localização privilegiada desses imóveis, os valores finais alcançam cifras milionárias’, observa Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
Ranking das Ruas com as Maiores Propriedades de São Paulo
1. Rua Frederic Chopin, Jardim Europa – 859 m², R$ 18,4 mi
2. Avenida Magalhães De Castro, Morumbi – 853 m², R$ 19,3 mi
3. Rua Roberto Caldas Kerr, Alto de Pinheiros – 799 m², R$ 11 mi
4. Rua Prof Joao De Oliveira Torres, Vila Formosa – 792,5 m², R$ 6,8 mi
5. Rua Salvador Cardoso, Itaim Bibi – 781,5 m², R$ 11,8 mi
6. Rua Curitiba, Paraíso – 714,5 m², R$ 10,9 mi
7. Rua Belterra, Santo Amaro – 686 m², R$ 2,3 mi
8. Rua Br Santa Eulalia, Morumbi – 652 m², R$ 2,7 mi
9. Rua Joaquim José Esteves, Santo Amaro – 645 m², R$ 2,9 mi
10. Rua Gal Mena Barreto, Jardim Paulistano – 643,5 m², R$ 9,5 mi
A avenida Morumbi também se destaca como a rua com as maiores casas da cidade, com residências que possuem em média 1,018 m². Este endereço é conhecido por abrigar grandes mansões e o Palácio dos Bandeirantes, sede do Governo de São Paulo. Para adquirir uma dessas casas, o interessado deve estar disposto a investir cerca de R$ 8,9 milhões.
Fonte: © Estadão Imóveis
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