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Artigo de Felipe Giroleti sobre o mercado imobiliário sinalizando retomada com recorde de financiamentos e novas políticas de crédito.
As taxas seguem elevadas e alguns ainda analisam o setor de crédito imobiliário (CI) com certa incerteza, especialmente após um período de dois anos de redução na concessão desse tipo de financiamento por parte das instituições financeiras.
Para quem busca um empréstimo imobiliário, é importante estar atento às condições do mercado e comparar as opções disponíveis para obter a melhor hipoteca para seu imóvel. O financiamento para imóveis pode ser uma excelente alternativa para realizar o sonho da casa própria, desde que seja feito com planejamento e responsabilidade financeira.
Crédito Imobiliário: Mercado em Crescimento
No entanto, o setor financeiro tem observado sinais positivos nos últimos meses, indicando uma visão mais otimista do mercado de crédito imobiliário. Um dado factual importante é que os números da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) revelam que junho de 2024 foi o melhor mês em valores financiados em comparação aos meses anteriores. Os valores atingiram cerca de R$ 17 bilhões, representando um crescimento de 28,3% em relação ao ano anterior e de 3% em comparação com maio, que até então era o melhor mês do ano.
Financiamento Imobiliário: Tendências Positivas
O início de 2024 apontava para um mercado retraído, mas a partir de abril houve uma virada, colocando o ano em um patamar mais elevado e em viés de alta. Vale ressaltar que 2021 foi um ano recorde para o crédito imobiliário, porém, os períodos subsequentes enfrentaram desafios devido a cenários econômicos instáveis e redução de benefícios pós-pandemia.
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Empréstimo para Imóveis: Perspectivas Favoráveis
Apesar do aumento nas taxas de juros para conter a inflação, os bancos estão flexibilizando o acesso ao crédito, com uma melhora na taxa de aprovação de novos financiamentos em torno de 60% em relação ao ano anterior. Além disso, algumas instituições estão reduzindo as taxas de juros e flexibilizando as políticas de crédito, ampliando as oportunidades de contratação.
Hipoteca: Otimismo no Setor Imobiliário
Com um cenário político mais favorável ao crédito, há uma expectativa de aquecimento da atividade econômica. Apesar das taxas ainda elevadas, o mercado imobiliário enxerga oportunidades de negociação devido a uma demanda menor, o que pode resultar em condições mais favoráveis para os compradores de imóveis.
Aprovação de Crédito: Tendências Positivas
Os investidores e o público em geral podem se beneficiar das taxas mais atrativas e das políticas mais permissivas de contratação. A precificação do crédito imobiliário deve evoluir gradualmente, possibilitando negociações vantajosas para os compradores. O mercado já observa um aumento no interesse pelo crédito imobiliário, sinalizando um cenário promissor para o setor.
Fonte: © Estadão Imóveis
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