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Bela Vista, um dos 10 bairros mais caros, teve a maior valorização em 1 ano, com metro quadrado acima de R$ 11 mil.
São Paulo é uma das cidades mais caras do Brasil para investir em imóveis. Está entre as mais valorizadas do país. Com uma valorização de 5,68% nos últimos 12 meses, o preço médio do metro quadrado em São Paulo é de R$ 11.077, segundo o Índice FipeZAP, divulgado pelo DataZAP. Os imóveis localizados em bairros nobres da capital paulista apresentam valores ainda mais elevados.
A capital paulista é conhecida por sua diversidade e dinamismo. Localizada na região sudeste do Brasil, São Paulo é considerada o coração financeiro do país. Com uma população diversificada e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, a cidade oferece inúmeras oportunidades de negócios e lazer para os paulistas e visitantes.
São Paulo: O Itaim Bibi e sua Renda de Capital
Na capital paulista, o bairro do Itaim Bibi se destaca como uma região de alto padrão, com o préço do metro quadrado mais elevado da cidade. O valor médio por metro quadrado na área é de R$ 17.563, o que representa quase 60% a mais do que a média da cidade. Com isso, adquirir um imóvel de 80 m² no distrito custaria em torno de R$ 1,4 milhão. Pinheiros aparece em segundo lugar, com um valor de R$ 17.403 por metro quadrado, seguido pelos Jardins, avaliado em R$ 15.488 por metro quadrado.
São Paulo: A Região de Alto Renda-de-Capital
A análise de especialistas destaca que o investimento público e privado nessas áreas tem impulsionado o desenvolvimento. A infraestrutura de transporte, expansão do metrô, saneamento básico, áreas de lazer, parques e escolas têm sido fatores atrativos para quem busca qualidade de vida na região. Renata Nogueira, sócia da imobiliária Refúgios Urbanos, ressalta a importância desses aspectos para o crescimento e valorização dos bairros.
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São Paulo: A Capital Paulista e suas Regiões em Destaque
Observa-se que tanto a zona sul quanto a zona oeste abrigam quatro bairros cada entre os 10 mais caros de São Paulo. Daniel Rosenthal, consultor imobiliário e CEO da Taurus Exp, destaca a presença de eixos comerciais e polos financeiros nessas regiões, como a Avenida Paulista, a Faria Lima e a Berrini, que justificam a constante valorização imobiliária. A ampliação das linhas de metrô tem contribuído para a mobilidade e infraestrutura local.
São Paulo: O Alto Meio-Metro da Capital Paulista
Por outro lado, nenhum distrito da zona leste figura no ranking dos bairros mais caros da cidade. Santana é o único representante da zona norte, enquanto Bela Vista é o único distrito central presente na lista. Daniel destaca que Santana tem se destacado como um vetor importante na região norte da capital, atraindo investimentos e fortalecendo a área. A região central, representada pela Bela Vista, apresentou a maior valorização no último ano, com um aumento de 8,8% nos preços imobiliários.
São Paulo: A Cidade Paulista e sua Alta Renda-de-Capital
A região da Bela Vista, localizada no Centro de São Paulo, foi a que mais se valorizou recentemente, com um crescimento de 8,8% nos preços. Essa valorização supera a do Paraíso (+8,7%) e de Pinheiros (+8,2%), que seguem a Bela Vista no ranking. A diversidade do bairro, que vai do centro histórico à Avenida Paulista, reflete-se nos diferentes tipos de imóveis disponíveis, desde estúdios até apartamentos maiores, atendendo a diversos perfis de moradores. Karen Siqueira, sócia da região, destaca a variedade de opções imobiliárias na Bela Vista.
Fonte: © Estadão Imóveis
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