Gestora de ativos imobiliários quer fechar mais três grandes negócios este ano, com cerca de 10 projetos sob análise.
A empresa Barzel Properties está analisando aproximadamente 10 negócios atualmente. A gestora de ativos imobiliários, que possui R$ 9 bilhões sob gestão e conta com o fundo soberano de Cingapura (GIC) como principal parceiro, tem no Barzel uma parte crucial de sua estratégia para este ano. Com o objetivo de expandir seus negócios, a Barzel reservou um montante de R$ 2 bilhões para investimentos, tanto em aquisições quanto na incorporação de novos projetos.
Além disso, a Barzel está focada em aumentar seu portfólio de propriedades e busca oportunidades de aquisição que possam agregar valor ao seu negócio. Com um olhar atento ao mercado imobiliário, a empresa pretende utilizar seus recursos de forma estratégica para fortalecer sua presença e garantir um crescimento sustentável a longo prazo.
Barzel: Expansão de Investimentos em Propriedades
A Barzel recentemente concluiu a aquisição de um terreno de 128.642 metros quadrados em Ribeirão Preto, a cerca de 315 km de São Paulo. Localizado a poucos quilômetros dos principais shoppings da região, o terreno, adquirido da Multiplan, representa um investimento significativo de R$ 25,2 milhões, dos quais R$ 5 milhões foram pagos à vista.
A estratégia da gestora de ativos imobiliários é construir um galpão de alto padrão no local, com aproximadamente 25 mil metros quadrados, com um valor de locação estimado em R$ 27/m². A expectativa é que, após as aprovações necessárias, o projeto seja iniciado em breve.
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Ribeirão Preto tem se destacado como um importante hub logístico no interior de São Paulo, impulsionando a demanda por locações na região. Felipe Cunha, diretor de aquisições logísticas da Barzel, ressalta a importância da localização privilegiada do terreno e sua prontidão para o desenvolvimento.
A Barzel planeja investir parte dos R$ 2 bilhões disponíveis no setor de logística, incluindo aquisição de terrenos e incorporações. O restante do montante será destinado a oportunidades no mercado imobiliário. A meta é adquirir mais três ativos até o final do ano, consolidando a presença da empresa no segmento.
Com a demanda por escritórios e shoppings ainda em fase de ajuste, a Barzel vê na logística uma oportunidade promissora, especialmente com o crescimento do e-commerce. A empresa está focada em expandir sua presença nesse setor, aproveitando as tendências do mercado pós-pandemia.
A mudança na tributação de mercadorias impulsiona a busca por centros de distribuição próximos a grandes centros consumidores, como São Paulo. O aumento da demanda por galpões logísticos na região metropolitana tem impulsionado os preços de locação e a ocupação dos espaços próximos às vias de transporte.
A Barzel enxerga no mercado imobiliário pós-pandemia uma oportunidade de aquisição a preços atrativos, impulsionada pela baixa demanda e pela manutenção da taxa básica de juros em patamares elevados. A empresa está atenta às oportunidades que surgem nesse cenário e busca consolidar sua posição como uma das principais players do setor.
Fonte: @ NEO FEED
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