ouça este conteúdo
O mercado imobiliário de Goiânia destaca-se pela verticalização e valorização dos imóveis de luxo, impulsionados pelo crescimento populacional e custo da mão de obra.
O contraste entre o verde exuberante e a arquitetura moderna reflete o dinâmico mercado de imóveis de luxo em São Paulo. Com o aumento da demanda por residências exclusivas, a capital paulista testemunha uma crescente oferta de propriedades de alto padrão. A busca por localizações privilegiadas e a valorização do design e da sofisticação impulsionam o mercado, tornando São Paulo um polo de referência para investimentos imobiliários.
Em meio à paisagem urbana de arranha-céus, os apartamentos de alto padrão se destacam como símbolos de status e conforto em meio à agitação da metrópole. Com vistas deslumbrantes e infraestrutura de primeira linha, essas propriedades atraem investidores em busca de exclusividade e qualidade de vida. São Paulo se consolida como um destino de prestígio para aqueles que buscam o melhor em termos de imóveis de luxo.
Expansão do Mercado Imobiliário de Goiânia
Entre os anos de 2010 e 2022, houve um significativo aumento na população de Goiânia, passando de 1.301.912 para 1.437.237 habitantes, conforme dados do Censo Demográfico do IBGE. Esse crescimento de 10,4% foi acompanhado por um aumento de 62% na proporção de pessoas residindo em apartamentos. Apesar de a maioria dos moradores da capital ainda viver em casas, cerca de 24% já ocupam edifícios residenciais.
O mercado imobiliário de Goiânia tem se destacado, refletindo as mudanças comportamentais e o crescimento populacional da cidade. De acordo com informações da Ademi-GO, com base em pesquisa realizada pelo Brain Inteligência Estratégica, as vendas de imóveis no primeiro trimestre de 2024 atingiram a marca de R$ 1,3 bilhão. Esse valor representa um aumento de 15,8% em relação ao mesmo período do ano anterior, mantendo a tendência de crescimento que levou a região a alcançar mais de R$ 6 bilhões em vendas.
Artigos Relacionados
A demanda por imóveis de luxo tem impulsionado a valorização dos empreendimentos em Goiânia. Segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial, a cidade teve a maior alta dos últimos 12 meses em todo o Brasil, com um aumento acumulado de 14,20% no preço do metro quadrado, que atingiu R$ 7.496. Esse cenário é especialmente evidente nas áreas mais nobres da cidade, onde grandes incorporadoras têm investido em empreendimentos voltados para consumidores de alto padrão.
Uma dessas empresas é a City Soluções Urbanas, que lançou o City House, um empreendimento de luxo com 53 unidades de 230m² a 320m², com preços a partir de R$ 3 milhões. Com previsão de entrega para 2028, o City House tem como meta atingir um VGV de R$ 145 milhões. A empresa, com uma década de atuação no segmento de alto padrão em Goiânia, já lançou 30 empreendimentos e alcançou um VGV de R$ 2 bilhões.
Goiânia se destaca como capital do agronegócio no Brasil, oferecendo uma ampla gama de serviços. Essa característica atrai pessoas de diversas regiões em busca dos melhores hospitais, centros comerciais e universidades da área. Segundo João Gabriel Tomé, sócio-diretor da City Soluções Urbanas, a cidade é uma referência para famílias ligadas ao agronegócio de outras partes do país, atraindo um público interessado em imóveis de luxo.
A empresa tem apostado em apartamentos de alto padrão, assinados por renomados arquitetos, localizados em áreas nobres de Goiânia. O City House, seu próximo empreendimento, será construído no bairro Marista, atendendo à demanda crescente por imóveis de luxo na região.
Fonte: © Estadão Imóveis
Comentários sobre este artigo