IVAR de aluguélres residenciais do IBRE mostrou aceleração em 12 meses, com taxa interanual de 9,16% e acumulada. Registrou-se queda anual e retomada do crescimento. (145 caracteres)
Um índice que acompanha o preço do aluguel residencial, segundo o IBRE da renomada Fundação Getúlio Vargas, teve um aumento expressivo em Abril. O acréscimo total nos últimos 12 meses atinge 9,16%.
A valorização do preço de aluguel de imóvel tem sido uma tendência constante, refletindo a busca por moradia e investimentos seguros. É essencial considerar essas variações ao planejar o orçamento familiar ou buscar novas oportunidades no mercado de aluguel.
Variação no Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR)
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) referente a abril de 2024 trouxe à tona um aumento significativo de 1,40%, mostrando um crescimento notável em comparação com a taxa de 1,06% observada no mês anterior. Isso resultou na aceleração do índice, contribuindo para elevar a variação acumulada em 12 meses para 9,16% em abril de 2024, um acréscimo de 0,68 ponto percentual em relação aos 8,48% reportados em março.
Durante esse período de um mês, houve observações interessantes no panorama dos aluguéis residenciais. Dois destaques foram Porto Alegre, que viu um salto de -2,08% para 2,02%, e São Paulo, com um avanço de 0,64% para 3,20%, refletindo dinamismo no setor imobiliário nessas cidades. Por outro lado, Belo Horizonte teve uma queda de 3,75% para -3,38%, e o Rio de Janeiro passou de 5,00% para -0,46%, mostrando variações distintas nesses mercados.
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A análise da taxa interanual do aluguel residencial revelou uma aceleração em três das quatro cidades analisadas. São Paulo se destacou com um aumento de 6,50% para 7,44%, indicando um ritmo mais forte de crescimento dos aluguéis. Porto Alegre e Belo Horizonte também apresentaram acelerações, passando de 7,91% para 8,75% e de 9,94% para 10,45%, respectivamente, sinalizando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas localidades.
A única cidade que teve uma leve desaceleração na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, com a taxa acumulada passando de 11,29% para 11,05%. Essas informações vêm do IBRE/FGV e evidenciam as nuances do mercado de aluguéis residenciais, demonstrando movimentações significativas nos preços de aluguel. Acompanhar essas variações é essencial para quem está envolvido no mercado imobiliário.
Fonte: @ Portal VGV
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